Alanbrooke Paderborn – Block 11 + 12
Neues Wohnen im historischen Quartier. Zwei denkmalgerecht sanierte Gebäude mit charaktervollem Altbaucharme, modernem Komfort und einer grünen Oase mitten in der Stadt. 36 exklusive Wohneinheiten warten auf neue Bewohner.
Leben im historischen Ensemble
Das Alanbrooke-Quartier in Paderborn verbindet die Eleganz historischer Architektur mit den Anforderungen modernen Wohnens. Die charakteristischen weißen Fassaden und die markanten Walmdächer mit roten Ziegeln prägen das unverwechselbare Bild des Ensembles – ein Statement für anspruchsvolles Wohnen mit Geschichte.
Wohnen am Park
Genießen Sie die besondere Lebensqualität des Alanbrooke-Quartiers und die neue zentrale Parkanlage mit großzügigen Grünflächen direkt vor Ihrer Haustür. Die Verbindung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung schafft einen Ort zum Entspannen und Begegnen. Ob morgendlicher Spaziergang, sportliche Aktivität oder ein entspannter Nachmittag im Grünen – hier wird der Park zum erweiterten Wohnzimmer.
Modernes Wohnen mit historische Charme
Die denkmalgeschützten Kasernengebäude wurden mit großer Sorgfalt architektonisch aufgewertet durch eine Vollsanierung auf den neusten Stand gebracht. Die massive Bauweise, großzügige Raumhöhen und charakteristische Architekturmerkmale verleihen den Wohnungen einen unverwechselbaren Charakter. Moderne Wohnstandards verbinden sich hier mit der Ausstrahlung historischer Bausubstanz zu einem besonderen Wohnambiente. Die großzügigen Terrassen und Balkone erhöhen die Wohnqualität zusätzlich und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.
Zentrale Lage mit besten Anbindungen
Das Alanbrooke-Quartier ermöglicht ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Die Paderborner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, während das beliebte Riemekeviertel mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür liegt. Gleichzeitig profitieren Berufstätige von der Nähe zum Technologiepark und zu zahlreichen Arbeitgebern aus Forschung, IT und Wirtschaft. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, auch ohne Auto können die wichtigen Ziele bequem und schnell erreicht werden.
Komfort in jeder Lebenslage
Die durchdachte Erschließung der Gebäude ermöglicht den Bewohnern einen barrierefreien Zugang zu ihren Wohnungen. Erdgeschosslagen und moderne Aufzüge sorgen für ein hohes Maß an Komfort und machen das Wohnen für Familien, Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität gleichermaßen attraktiv.
Die in direkter Nähe befindliche Parkpalette steht den Bewohnern exklusiv zur Verfügung und sorgt für kurze Wege und macht die Parkplatzsuche überflüssig.
Wohnungsübersicht
Insgesamt 36 Wohneinheiten in zwei Baukörpern bieten ein breites Spektrum an Grundrissen und Wohnflächen – von kompakten Singlewohnungen bis hin zu geräumigen Familienwohnungen. Viele Einheiten verfügen über Terrassen oder Balkone und profitieren vom ruhigen Parkblick. Die Wohnungen sind auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt und barrierefrei erschlossen.
Block 11
Erdgeschoss (EG)
Wohnung 1
30m², barrierefrei
Wohnung 2
87 m²; Terrasse, barrierefrei
Wohnung 3
103 m², Terrasse, barrierefrei
Wohnung 4
102 m², Terrasse, barrierefrei
Wohnung 5
85 m², Terrasse, barrierefrei
Wohnung 6
40 m², barrierefrei
Obergeschoss (OG)
Wohnung 7
52 m², barrierefrei
Wohnung 8
120 m², Balkon, barrierefrei
Wohnung 9
62 m², Balkon, barrierefrei
Wohnung 10
68 m², Balkon
Wohnung 11
117 m², Balkon
Wohnung 12
51 m²
Dachgeschoss (DG)
Wohnung 13
52 m², barrierefrei
Wohnung 14
106 m², Balkon, barrierefrei
Wohnung 15
64 m², Balkon, barrierefrei
Wohnung 16
53 m², Balkon
Wohnung 17
107 m², Balkon
Wohnung 18
53 m²
Ausstattungsmerkmale
- Effizienzhaus Standard
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- Fußbodenheizung
- Hohe lichtdurchflutete Räume
- Barrierefreie Wohnungen
Ihr Ansprechpartner – Jetzt Kontakt aufnehmen
Haben Sie Interesse an einer Wohneinheit im Alanbrooke-Quartier Paderborn? Unser erfahrenes Team berät Sie persönlich und umfassend zu Grundrissen, Verfügbarkeiten und Preisen. Sprechen Sie uns an und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung im historischen Ensemble.
Warburger Immobilien GmbH & Co. KG
Ihr kompetenter Partner für Immobilien in der Region Paderborn und Warburg. Jahrelange Erfahrung im Bereich Wohnimmobilien, Verkauf und Vermietung.
📞 05641 – 787 9 33
bierhoff & bierhoff Planungs GmbH
Verantwortlich für Architektur, Fassadentechnik und die hochwertige Planung des Ensembles Block 11 und 12. Qualität und Präzision in jedem Detail.